Sumber: freepik.com
Hai sobat Pojok Kini! Sempat tidak sih kalian dengar soal Pesan Penjelasan Tanah ataupun yang kerap disingkat SKT? Buat kalian yang lagi ngurus jual beli tanah, peninggalan, ataupun semata- mata ingin memperjelas status tanah kepunyaan sendiri, SKT ini berarti banget lho. Sayangnya, masih banyak orang yang belum mengerti betul soal dokumen satu ini. Sementara itu, memiliki SKT dapat buat hidup lebih tenang serta urusan tanah jadi tidak ribet ke depannya.
Apa Itu Pesan Penjelasan Tanah?
Pesan Penjelasan Tanah (SKT) merupakan dokumen formal yang dikeluarkan oleh kelurahan ataupun desa selaku fakta kemampuan ataupun kepemilikan atas sesuatu bidang tanah. Walaupun bukan sertifikat, SKT senantiasa diakui secara hukum serta dapat jadi langkah dini buat mengurus sertifikat tanah formal ke Tubuh Pertanahan Nasional( BPN). Jadi, jangan remehkan berartinya pesan ini ya!
Kapan Kita Perlu SKT?
SKT umumnya diperlukan dikala kalian ingin jual beli tanah, ingin ngurus balik nama, ataupun dikala mau mengurus sertifikat hak kepunyaan. Apalagi, dalam permasalahan sengketa tanah, SKT dapat jadi salah satu fakta pendukung. Intinya, jika kalian memiliki sebidang tanah tetapi belum bersertifikat, SKT merupakan langkah dini yang harus kalian miliki.
Siapa yang Menghasilkan SKT?
SKT dikeluarkan oleh kepala desa ataupun lurah setempat, kemudian dapat diperkuat dengan ciri tangan camat. Prosesnya relatif gampang sepanjang kalian memiliki bukti- bukti pendukung semacam pesan girik, akta jual beli, ataupun statment waris. Tetapi yang tentu, kalian wajib membenarkan tanah tersebut memanglah tidak bermasalah secara hukum.
Persyaratan yang Wajib Disiapkan
Buat mengurus SKT, kalian butuh mempersiapkan sebagian dokumen semacam fotokopi KTP, KK, fakta kepemilikan ataupun kemampuan tanah( semacam kwitansi ataupun girik), pesan statment tidak sengketa, dan pesan penjelasan dari RT serta RW. Dokumen tersebut nantinya hendak diverifikasi oleh pihak kelurahan serta kecamatan saat sebelum SKT diterbitkan.
Proses Pengurusan SKT
Prosesnya sesungguhnya sederhana. Kalian lumayan tiba ke kantor desa ataupun kelurahan, menyerahkan berkas, serta menjajaki prosedur yang berlaku. Umumnya, pihak desa hendak melaksanakan survei posisi buat membenarkan kebenaran informasi. Sehabis itu, pesan hendak ditandatangani kepala desa serta dapat dibawa ke kecamatan buat dilegalisasi.
SKT Bukan Sertifikat, Tetapi Penting
Walaupun bukan sertifikat, SKT memiliki kedudukan berarti selaku dokumen sah dini. Bila kalian berencana buat menyertifikatkan tanah, hingga SKT dapat jadi salah satu ketentuan utama. Jadi, memiliki SKT merupakan langkah bijak supaya kalian tidak hadapi kesusahan di setelah itu hari, paling utama dikala tanah diwariskan ataupun dijual.
Bayaran serta Waktu Pengurusan
Bayaran pengurusan SKT umumnya tidak sangat besar, bergantung kebijakan tiap- tiap wilayah. Terdapat yang free, terdapat pula yang dikenakan bayaran administrasi ringan. Waktu pengurusannya juga relatif kilat, dekat sebagian hari sampai satu pekan, sepanjang dokumen lengkap serta tidak terdapat hambatan di lapangan.
Was- was Tanah Tanpa SKT
Salah satu permasalahan besar dalam transaksi tanah merupakan tanah yang tidak memiliki dokumen jelas. Jika kalian membeli tanah tanpa SKT, risikonya besar. Dapat jadi tanah tersebut masih dalam sengketa, ataupun apalagi kepunyaan orang lain. Jadi, saat sebelum membeli, yakinkan tanah tersebut telah mempunyai SKT serta dicek keabsahannya di kelurahan ataupun desa setempat.
Langkah Lanjutan Sehabis Memiliki SKT
Jika telah memiliki SKT, langkah berikutnya merupakan mendaftarkan tanah ke BPN buat memperoleh sertifikat hak kepunyaan( SHM). Ini hendak membagikan proteksi hukum optimal atas tanah milikmu. Sertifikat jauh lebih kokoh serta diakui di seluruh lembaga, paling utama jika kalian mau memakainya selaku jaminan pinjaman ataupun investasi.
Kesimpulan
Pesan Penjelasan Tanah merupakan dokumen berarti yang dapat jadi fondasi dini dalam mengurus legalitas tanah. Walaupun bukan sertifikat, SKT berperan selaku fakta legal atas kepemilikan ataupun kemampuan tanah serta sangat bermanfaat dalam bermacam keperluan administrasi. Dengan mempunyai SKT, kalian sudah mengambil langkah pintar buat melindungi peninggalan milikmu secara hukum. Jangan tunda lagi, lekas urus SKT serta yakinkan status tanahmu jelas serta nyaman.
